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上海动迁房要交营业税吗需要缴纳的有哪些税

发表时间:2020-05-13 00:00

上海是一个很美丽的地方,每年都会有很多的毕业生朋友准备扎根于此,能够让自己的发展更好一些,当然大家必然会羡慕老市区的朋友,现在很多新房需要征用地那么就会有拆迁的现象产生。那么动迁房是会提供给拆迁户居住的安置房,当然根据地的大小会有很多套房子,很多的朋友就会选择卖掉自己的房子,那么就会有不少的税费问题值得大家进行关注,上海动迁房要交营业税吗也是很多的朋友在面临房子这方面的问题的时候所关注的。


上海动迁房要交营业税吗需要缴纳的有哪些税


1. 上海动迁房要交营业税吗--房产税


房产税的问题还是比较多的朋友好奇的,拆迁的安置房是指人民政府在实施土地储备的地块进行划拨用地的拆迁过程当中,用确定的价格和整套的面积去进行征用地,是向具有市区户籍的被拆迁人进行定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用地,根据我们国家的房地产税和城镇土地使用税方面的规定,居民个人自用的房子可以免征收房地产税和土地使用税,居民个人的房屋时进行楚竹的,那么上海动迁房要交营业税吗?还是需要征收一定的营业税,还有一些百分之四的房产税,免征土地使用税。


2. 上海动迁房要交营业税吗--还有哪些税


卖动迁房要缴纳的税也是有一定的要求的,比如说房产证已经满五年并且是产权人的唯一住房那么久不需要缴纳,而如果不满五年就按照百分之一去进行缴纳税费。房产证满五年并且不是房产人在上海的唯一住房,那么就需要按照百分之一去缴纳税费,如果挂在中介那么还需要进行缴纳一定的税费。动迁房是给动迁居民的,所以说很多的细节都是和正常房屋买卖不同的,需要大家去合理的角度看待这个问题。


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